Estimation théorique
rue pierre terrasson,01000 Bourg en Bresse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue pierre terrasson,01000-Bourg en Bresse indique un avis de valeur compris entre 233.000€ et 263.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.330€ et 2.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.389€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.389€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-en-Bresse (01053), comprenant 43006 habitants est de 8,55€, soit un loyer théorique mensuel de 855€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.389€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.389€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-en-Bresse (01053), comprenant 43006 habitants est de 8,55€, soit un loyer théorique mensuel de 855€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-03 | 56 | RUE PIERRE TERRASSON | 3 | 58 | 258 | 105000€ | 1810€ |
2019-07-16 | 4 | RUE AIME COTTON | 6 | 112 | 988 | 317000€ | 2830€ |
2019-06-28 | 54 | RUE PIERRE TERRASSON | 3 | 57 | 472 | 90000€ | 1579€ |
2020-01-27 | 54 | RUE PIERRE TERRASSON | 3 | 57 | 472 | 135000€ | 2368€ |
2021-04-30 | 6 | RUE AIME COTTON | 5 | 121 | 806 | 140000€ | 1157€ |
2022-12-12 | 3 | RUE AIME COTTON | 6 | 110 | 905 | 245500€ | 2232€ |
2022-08-31 | 14 | RUE AIME COTTON | 3 | 113 | 950 | 360000€ | 3186€ |
2022-09-16 | 9 | RUE AIME COTTON | 4 | 99 | 236 | 269000€ | 2717€ |
2022-02-24 | 6 | RUE FELICIEN PROUST | 4 | 65 | 983 | 165000€ | 2538€ |
2019-12-02 | 6 | RUE JOSEPH BROSSARD | 4 | 71 | 610 | 152000€ | 2141€ |
2021-09-09 | 40 | RUE PIERRE TERRASSON | 7 | 92 | 511 | 200000€ | 2174€ |
2022-12-07 | 8 | RUE JOSEPH BROSSARD | 4 | 71 | 566 | 185000€ | 2606€ |
2019-07-24 | 60 | RUE PIERRE TERRASSON | 5 | 80 | 574 | 54000€ | 675€ |
2020-04-01 | 5 | RUE ANTOINE LORIN | 5 | 82 | 612 | 170000€ | 2073€ |
2019-09-23 | 9 | RUE ANTOINE LORIN | 5 | 118 | 561 | 150000€ | 1271€ |
2020-09-30 | 31 | RUE DU STAND | 5 | 115 | 304 | 227000€ | 1974€ |
2023-04-24 | 33 | RUE DU STAND | 6 | 130 | 317 | 235000€ | 1808€ |
2019-07-19 | 4 | RUE ANTOINE LORIN | 5 | 104 | 721 | 152000€ | 1462€ |
2019-06-14 | 31 | RUE DU STAND | 5 | 115 | 406 | 220000€ | 1913€ |
2022-07-05 | 66 | RUE PIERRE TERRASSON | 5 | 119 | 634 | 245000€ | 2059€ |
2019-10-21 | 66 | RUE DU STAND | 5 | 116 | 476 | 220000€ | 1897€ |
2020-06-02 | 55 | RUE PIERRE TERRASSON | 6 | 100 | 660 | 254000€ | 2540€ |
2021-06-25 | 70 | RUE PIERRE TERRASSON | 4 | 75 | 680 | 165000€ | 2200€ |
2021-09-15 | 2 | IMP MOLIERE | 4 | 88 | 594 | 242000€ | 2750€ |
2022-02-18 | 13 | RUE PIERRE TERRASSON | 6 | 129 | 640 | 248000€ | 1922€ |
2020-11-05 | 86 | RUE DES AEROPLANES | 4 | 82 | 418 | 120350€ | 1468€ |
2022-08-31 | 8 | RUE PIERRE TERRASSON | 4 | 74 | 789 | 165000€ | 2230€ |
2020-12-11 | 2 | RUE BOILEAU | 6 | 142 | 818 | 140000€ | 986€ |
2019-07-19 | 162 | ALL DES AVIATEURS | 3 | 74 | 0 | 127500€ | 1723€ |
2020-05-26 | 196 | ALL DES AVIATEURS | 5 | 103 | 0 | 156140€ | 1516€ |
2020-12-22 | 196 | ALL DES AVIATEURS | 5 | 103 | 0 | 184000€ | 1786€ |
2022-04-20 | 148 | ALL DES AVIATEURS | 6 | 121 | 0 | 225000€ | 1860€ |
2021-02-09 | 162 | ALL DES AVIATEURS | 3 | 74 | 0 | 179000€ | 2419€ |
2021-10-07 | 162 | ALL DES AVIATEURS | 3 | 74 | 0 | 168000€ | 2270€ |
2021-04-20 | 162 | ALL DES AVIATEURS | 5 | 104 | 0 | 185000€ | 1779€ |
2022-09-14 | 171 | ALL DES AVIATEURS | 4 | 92 | 0 | 199000€ | 2163€ |
2022-06-22 | 197 | ALL DES AVIATEURS | 4 | 86 | 0 | 217000€ | 2523€ |
2020-07-17 | 3 | RUE BOILEAU | 5 | 72 | 438 | 155000€ | 2153€ |
2021-09-21 | 146 | RUE DES AEROPLANES | 4 | 82 | 310 | 119200€ | 1454€ |
2020-12-16 | 12 | RUE MALHERBE | 4 | 100 | 1131 | 230500€ | 2305€ |
2021-02-19 | 4 | RUE BOILEAU | 3 | 70 | 800 | 145000€ | 2071€ |
2019-10-31 | 8 | RUE TONY FERRET | 5 | 170 | 0 | 346200€ | 2036€ |
2019-10-25 | 4 | RUE DE CUIRON | 4 | 80 | 642 | 195000€ | 2438€ |
2021-05-10 | 206 | RUE DES AEROPLANES | 4 | 82 | 445 | 162000€ | 1976€ |
2020-11-03 | 9 | RUE BOILEAU | 3 | 74 | 567 | 155000€ | 2095€ |
2019-11-28 | 17 | RUE HONORE D URFE | 4 | 85 | 907 | 169000€ | 1988€ |
2023-01-05 | 10 | RUE DE LA CHARTREUSE | 4 | 76 | 499 | 185000€ | 2434€ |
2023-03-16 | 7 | RUE TONY FERRET | 7 | 163 | 1300 | 579000€ | 3552€ |
2021-03-18 | 11 | RUE BOILEAU | 5 | 147 | 555 | 235000€ | 1599€ |
2020-09-16 | 10 | RUE BOILEAU | 5 | 115 | 560 | 287100€ | 2497€ |
2021-10-15 | 13 | RUE DE LA PREVOYANCE | 5 | 136 | 431 | 410000€ | 3015€ |
2020-12-21 | 244 | RUE DES AEROPLANES | 4 | 82 | 294 | 119150€ | 1453€ |
2019-10-21 | 11 | RUE RACINE | 4 | 98 | 379 | 170000€ | 1735€ |
2022-12-22 | 5 | RUE DE ST ROCH | 5 | 96 | 658 | 295000€ | 3073€ |
2023-04-04 | 5 | IMP DE ST ROCH | 2 | 79 | 452 | 225000€ | 2848€ |
2022-11-03 | 15 | RUE DU STAND | 3 | 70 | 485 | 240000€ | 3429€ |
2021-08-04 | 11 | RUE RACINE | 4 | 169 | 411 | 280000€ | 1657€ |
2022-05-24 | 2 | RUE BOSSUET | 4 | 114 | 258 | 369000€ | 3237€ |
2021-04-09 | 248 | RUE DES AEROPLANES | 4 | 82 | 295 | 119150€ | 1453€ |
2021-10-28 | 13 | RUE BOILEAU | 4 | 66 | 605 | 150000€ | 2273€ |
2020-10-28 | 13 | RUE TONY FERRET | 5 | 94 | 1069 | 298000€ | 3170€ |
2021-11-08 | 7 | RUE DE ST ROCH | 3 | 64 | 0 | 158000€ | 2469€ |
2021-07-12 | 16 | RUE BOILEAU | 4 | 91 | 300 | 153600€ | 1688€ |
2022-07-28 | 29 | BD DE L HIPPODROME | 4 | 72 | 680 | 188000€ | 2611€ |
2020-08-19 | 3 | RUE DES PINS | 6 | 131 | 866 | 295550€ | 2256€ |
2022-07-18 | 7 | BD PAUL VALERY | 6 | 126 | 223 | 317500€ | 2520€ |
2020-09-28 | 18 | RUE DE LA CHARTREUSE | 5 | 130 | 703 | 135000€ | 1038€ |
2023-03-14 | 2 | RUE DU PETIT CUIRON | 4 | 77 | 1020 | 265000€ | 3442€ |
2021-09-28 | 7 | RUE MOLIERE | 4 | 78 | 682 | 315000€ | 4038€ |
2020-12-24 | 21 | RUE DES ARBELLES | 8 | 245 | 490 | 227800€ | 930€ |
2021-09-23 | 29 | RUE MONTESQUIEU | 1 | 60 | 474 | 90000€ | 1500€ |
2020-04-30 | 13 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 78 | 810 | 160000€ | 2051€ |
2022-08-30 | 20 | BD DE L HIPPODROME | 5 | 116 | 413 | 310000€ | 2672€ |
2022-12-01 | 29 | RUE MONTESQUIEU | 1 | 60 | 320 | 45000€ | 750€ |
2021-08-27 | 6 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 120 | 159 | 240000€ | 2000€ |
2022-07-11 | 2 | RUE DES PINS | 5 | 177 | 1803 | 480000€ | 2712€ |
2019-11-02 | 9 | RUE DU STAND | 4 | 60 | 422 | 177100€ | 2952€ |
2022-01-06 | 7 | RUE DES PINS | 5 | 99 | 765 | 260000€ | 2626€ |
2020-05-11 | 1 | RUE LOUIS MOUTHIER | 5 | 101 | 810 | 225000€ | 2228€ |
2022-05-20 | 13 | RUE DE LA PREVOYANCE | 6 | 140 | 555 | 381500€ | 2725€ |
2021-11-25 | 6 | RUE LA BRUYERE | 5 | 105 | 504 | 260000€ | 2476€ |
2020-09-11 | 1 | RUE JOACHIN DU BELLAY | 9 | 196 | 388 | 259000€ | 1321€ |
2019-12-20 | 9 | RUE DU STAND | 4 | 60 | 443 | 125000€ | 2083€ |
2022-09-07 | 14 | RUE MONTESQUIEU | 2 | 69 | 121 | 138075€ | 2001€ |
2020-02-13 | 1 | RUE MARIA GERAL | 4 | 77 | 516 | 175000€ | 2273€ |
2021-06-15 | 7 | RUE DE LA PREVOYANCE | 3 | 81 | 469 | 199000€ | 2457€ |
2019-09-17 | 12 | RUE DU PETIT CUIRON | 5 | 128 | 872 | 233000€ | 1820€ |
2021-07-19 | 10 | ALL JEAN MACE | 1 | 48 | 172 | 50000€ | 1042€ |
2021-05-03 | 3 | RUE JOACHIN DU BELLAY | 5 | 126 | 348 | 250000€ | 1984€ |
2022-07-13 | 40 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 74 | 574 | 168000€ | 2270€ |
2021-03-01 | 38 | RUE MONTESQUIEU | 8 | 112 | 800 | 215000€ | 1920€ |
2021-05-26 | 2 | RUE DES CHARMES | 5 | 112 | 840 | 220000€ | 1964€ |
2022-07-28 | 15 | RUE DU PETIT CUIRON | 6 | 146 | 1172 | 340000€ | 2329€ |
2021-07-01 | 6 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 73 | 779 | 150000€ | 2055€ |
2022-03-01 | 1 | RUE DE LA PETITE HOLLANDE | 4 | 80 | 536 | 190000€ | 2375€ |
2021-06-28 | 12 | RUE DES ARBELLES | 5 | 114 | 507 | 210000€ | 1842€ |
2023-03-20 | 3 | PL ALFRED DE MUSSET | 4 | 62 | 613 | 159000€ | 2565€ |
2019-11-20 | 10 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 66 | 774 | 204000€ | 3091€ |
2021-06-21 | 10 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 66 | 774 | 222000€ | 3364€ |
2022-05-17 | 9 | RUE CLEMENT ADER | 4 | 73 | 658 | 230000€ | 3151€ |
2019-07-12 | 7 | RUE DES ARBELLES | 3 | 59 | 585 | 160000€ | 2712€ |
2021-12-24 | 9 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 88 | 588 | 175000€ | 1989€ |
2022-10-18 | 18 | RUE DES CEDRES | 5 | 110 | 964 | 250000€ | 2273€ |
2022-02-08 | 81 | RUE CHARLES ANTONIN | 4 | 105 | 539 | 275000€ | 2619€ |
2023-04-20 | 19 | RUE DES CHARMETTES | 4 | 80 | 307 | 189000€ | 2363€ |
2021-07-09 | 9 | RUE DES CHANTERELLES | 5 | 178 | 841 | 299000€ | 1680€ |
2022-10-10 | 14 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 80 | 454 | 225000€ | 2813€ |
2020-07-24 | 2 | RUE DES ARBELLES | 4 | 130 | 935 | 347000€ | 2669€ |
2019-10-03 | 27 | RUE CLEMENT ADER | 4 | 93 | 1204 | 205000€ | 2204€ |
2020-06-30 | 5 | RUE DES FRENES | 6 | 135 | 731 | 267500€ | 1981€ |
2021-06-17 | 12 | RUE DES CHANTERELLES | 4 | 95 | 936 | 320500€ | 3374€ |
2022-04-29 | 5 | RUE MARGUERITE DE BOURBON | 4 | 87 | 533 | 379000€ | 4356€ |
2021-03-10 | 16 | RUE CLEMENT ADER | 3 | 73 | 544 | 153000€ | 2096€ |
2020-10-14 | 1 | RUE RONSARD | 3 | 66 | 454 | 144000€ | 2182€ |
2021-01-19 | 6 | IMP DE L EST | 4 | 74 | 659 | 165000€ | 2230€ |
2023-02-28 | 9 | RUE DES FRENES | 4 | 87 | 875 | 253000€ | 2908€ |
2020-10-14 | 9 | RUE DES FRENES | 4 | 87 | 875 | 210000€ | 2414€ |
2019-10-04 | 14 | RUE RONSARD | 3 | 63 | 448 | 110000€ | 1746€ |
2021-08-04 | 246 | ALL ALFRED DE LA BASTIE | 7 | 169 | 1102 | 400000€ | 2367€ |
2022-05-16 | 10 | AV MARECHAL JUIN | 5 | 101 | 815 | 180000€ | 1782€ |
2021-09-15 | 14 | RUE DES FRENES | 4 | 75 | 921 | 319000€ | 4253€ |
2021-09-30 | 17 | RUE LOUIS MOUTHIER | 5 | 92 | 662 | 180000€ | 1957€ |
2020-10-22 | 34 | RUE DE LA CHARTREUSE | 4 | 77 | 455 | 148000€ | 1922€ |
2021-06-30 | 5 | RUE DES MOUSSERONS | 6 | 148 | 809 | 316100€ | 2136€ |
2022-07-01 | 8 | RUE PHILIBERT LE BEAU | 7 | 204 | 1570 | 575400€ | 2821€ |
2019-06-28 | 10 | RUE DANTON | 5 | 162 | 509 | 198000€ | 1222€ |
2021-05-14 | 20 | RUE DE LA MUETTE | 5 | 65 | 1072 | 130000€ | 2000€ |
2021-11-08 | 6051 | GRANGE NEUVE | 5 | 108 | 874 | 323300€ | 2994€ |
2019-10-01 | 19 | RUE DES GRAVES | 5 | 90 | 239 | 165350€ | 1837€ |
2019-06-12 | 3 | RUE AMEDEE FORNET | 4 | 82 | 314 | 198000€ | 2415€ |
2020-05-25 | 18 | RUE DES FRENES | 5 | 126 | 920 | 220560€ | 1750€ |
2020-05-15 | 29 | RUE DES GRAVES | 3 | 82 | 312 | 100000€ | 1220€ |
2022-11-25 | 66 | RUE DES FAUVETTES | 6 | 112 | 897 | 270000€ | 2411€ |
2020-05-20 | 2 | RUE BEAUMARCHAIS | 5 | 112 | 729 | 160000€ | 1429€ |
2021-12-23 | 13 | RUE DE L EST | 3 | 70 | 1151 | 185000€ | 2643€ |
2022-12-16 | 7 | RUE DANTON | 4 | 128 | 0 | 291400€ | 2277€ |
2021-03-22 | 80 | ALL DES ROSIERS | 6 | 118 | 549 | 230000€ | 1949€ |
2021-06-10 | 29 | RUE DES GRAVES | 3 | 76 | 204 | 279000€ | 3671€ |
2020-10-22 | 8 | RUE DE LA FRATERNITE | 6 | 183 | 730 | 513000€ | 2803€ |
2023-03-02 | 38 | RUE CHARLES GUILLON | 10 | 312 | 397 | 390700€ | 1252€ |
2020-12-18 | 5 | RUE DANTON | 4 | 132 | 0 | 209524€ | 1587€ |
2019-10-22 | 7 | RUE DANTON | 4 | 134 | 0 | 180000€ | 1343€ |
2020-12-16 | 9 | RUE DANTON | 4 | 115 | 0 | 295000€ | 2565€ |
2023-04-05 | 78 | ALL DES ROSIERS | 4 | 88 | 549 | 184000€ | 2091€ |
2019-05-17 | 44 | ALL DES ROSIERS | 5 | 102 | 983 | 249500€ | 2446€ |
2020-11-05 | 28 | ALL DES ROSIERS | 6 | 105 | 937 | 210000€ | 2000€ |
2021-11-26 | 8 | RUE DES MOUSSERONS | 5 | 103 | 525 | 215000€ | 2087€ |
2022-09-16 | 6 | RUE BEAUMARCHAIS | 3 | 69 | 507 | 210000€ | 3043€ |
2022-05-02 | 2 | RUE ALFRED DE VIGNY | 10 | 292 | 550 | 300000€ | 1027€ |
2021-09-09 | 8 | RUE DES MOUSSERONS | 5 | 103 | 0 | 190000€ | 1845€ |